租售比计算器
快捷预设：
200万/3000月租
300万/4000月租
500万/8000月租
100万/2500月租
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计算结果
请输入房价和租金
租售比知识
租售比 = 月租金 ÷ 房屋总价
国际标准：1:200~1:300为合理区间
国际标准：1:200~1:300为合理区间
租金回报率 = 年租金 ÷ 房屋总价 × 100%
一般4%~6%为较好投资回报
一般4%~6%为较好投资回报
租售比是衡量房产价值与租金收益关系的重要指标。比值越高说明购买更划算，比值越低说明租房更划算。
参考标准
| 租售比 | 回本年限 | 投资建议 |
|---|---|---|
| 1:100~1:200 | 8~17年 | 适合购买投资 |
| 1:200~1:300 | 17~25年 | 国际合理区间 |
| 1:300~1:500 | 25~42年 | 房价偏高 |
| >1:500 | >42年 | 泡沫风险较大 |