购房税费计算器
税费明细
税费说明
| 税费项目 | 说明 |
|---|---|
| 契税 | 首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3% |
| 增值税 | 二手房不满5年征收5.6%，满5年免征 |
| 个人所得税 | 二手房1%或差额20%，满5年唯一免征 |
| 维修基金 | 新房按面积征收，约50-100元/㎡ |
| 权属登记费 | 住宅80元/套 |
| 中介费 | 二手房1-3%，新房一般免收 |
关于购房税费计算器
购房税费计算器帮助您快速计算购买房屋时需要缴纳的各种税费，包括契税、增值税、个人所得税等。
新房税费：主要包括契税、维修基金、权属登记费等。契税根据房屋面积和是否首套房确定税率。
二手房税费：除契税外，还可能涉及增值税、个人所得税、中介费等。满5年唯一住房可享受税收优惠。